小区绿化率为45％，植被覆盖率面积大，植被丰富，道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明，并且小区一年四季都会有不同的景观植物，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。小区内有篮球场、凉亭、儿童游乐等公共设施完善。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以灰色和黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑类型为多层，小区户型面积在45㎡-264㎡左右的1房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采光充足，居住比较舒适

小区目前共有9个出入口，分别为1号门、4号门、南门、5号门，西北2门、东南门、北门、东南3门、西北3门，1号门位于实验路与西农园街交叉口西100m左右，行人和车辆均可通行。4号门位于华宇城北门120m西北方向159m左右，行人和车辆均可通行。5号门靠近西郊街，仅限行人通行。南门靠近师大西街，行人和车辆均可通行。西北2门靠近英雄大路，仅限行人出行。东南门靠近紫气大路，行人和车辆均可通行。北门靠近西农园街，行人和车辆均可通行。东南3门靠近西农园街，行人和车辆均可通行。西北3门靠近英雄大路，仅限行人出行。

小区物业服务品质较高，管理到位。小区内的绿植树木定期会修剪；小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。总体来说小区物业服务比较满意。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。

距离小区约768m左右是宝泰购物广场，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约215m左右是鑫家乐超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约195m左右是淑杰万福便利店(海银帝景店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约287m左右是玲珑乌拉火锅(四平店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约927m左右是四平市神农医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约423m左右是史祥力卫生所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约196m左右是万育和大药房，方便居民拿药。

距离小区约306m左右是天天菜市，居民可以到此买菜。距离小区约259m左右是中国农业银行24小时自助银行(四平西农园街支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约346m左右是中国电信(四平社区店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区503m左右有英雄派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约661m左右有西湖水上公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约1.3km有遇乐KTV(铁西店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约760m有吉影影院(宝泰购物广场店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约284m有大麦健身，方便居民健身锻炼。距离小区约1.2km左右是全家台球俱乐部，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里之间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于刚需置业者的年轻夫妻来说，建议选择85㎡左右的2居室，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。并且小区周边交通便利，对于上班比较方便；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为129㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位紧张，居民停车不方便，家中有车位的业主可以附带着车位一起出售，一定程度上可以加快房子的出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为45%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

单身租房人士可合租129㎡左右的3居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租138㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护。业主在出租房屋时， 将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区植被覆盖率大，植被较为丰富，一年四季都有不同的景观供居民欣赏。小区的生活氛围较好，经常会看到阿姨们在园林花园附近跳广场舞，整体来看居民的居住体验感较好。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区环境好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班比较方便。小区内有很多老年人和小孩，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；居民整体素质较高，整体生活氛围浓厚。