- 四平恒大首府
- 4746 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫气大路,近开运街
- 四平恒大嘉盛房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 四平恒大首府小区位于铁东区铁东板块，由四平恒大嘉盛房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新；小区总占地面积约154500㎡，总建筑面积约308900㎡，容积率约为2，共有25栋楼，主推户型为124㎡左右的三居室；小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区距离万达广场（四平店）较远，居民购物不便；
- 小区距离四平市第一人民医院较远，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
122路夜班车、201路公交可以在距离小区108m左右的商业区公交站乘坐，居民公交出行较便利；小区距离京哈高速/开发区大路（路口）约1.4km，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.2
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；香港美糖幼儿园距离小区约741m，该园是一所民办幼儿园；四平市百威英博希望小学距离小区约1.6km，该学校是一所公办小学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区内设有游泳馆、老年健身区和儿童游乐区，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑设计整体以简洁大方为主；外立面主要以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约154500㎡，总建筑面积约308900㎡，容积率约为2，共有25栋楼；小区户型面积有59㎡-98㎡左右的两房和107㎡-134㎡左右的三房，主推户型为124㎡左右的三居室；小区楼间距在70m左右，采光通风效果较好。
出入口
小区主要出入口在东吉街与紫气大路交叉路口东南侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 活动广场；
- 喷泉；
- 会所；
- 游泳馆；
- 运动场地；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边缺少大型购物商场，万达广场（四平店）距离小区3.7km左右，距离较远，居民购物不便。玉兰综合超市距离小区约940m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
四平市第一人民医院距离小区约4km，是一所三级乙等综合医院。四平市铁东区平东街道社区卫生服务中心距离小区2.5km左右，可满足居民基本的医疗服务。永红大药房距离小区约855m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约2.5km处有龙腾农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区2.8km左右有吉林省农村信用社，居民可到这里办理各项银行业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，四平植物园距离小区约2km，居民可在闲暇之时带着家人一起来此游玩；距离小区约2.4km有四平市公安局烟厂派出所，可进一步保障居民人身财产安全。
四平恒大首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
4771元/㎡
0.06%
03-03
4797元/㎡
0.54%
03-10
4839元/㎡
0.88%
03-17
4873元/㎡
0.7%
03-24
4900元/㎡
0.55%
03-31
4911元/㎡
0.22%
04-07
4904元/㎡
0.14%
04-14
4877元/㎡
0.55%
04-21
4837元/㎡
0.82%
04-28
4794元/㎡
0.89%
05-05
4757元/㎡
0.77%
05-12
4746元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4477元/㎡
7.05%
2023-07
4370元/㎡
3.04%
2023-08
4046元/㎡
20.5%
2023-09
4146元/㎡
15.44%
2023-10
4346元/㎡
11.12%
2023-11
4389元/㎡
8.35%
2023-12
4840元/㎡
3.44%
2024-01
4794元/㎡
2.84%
2024-02
4770元/㎡
1.65%
2024-03
4900元/㎡
2.19%
2024-04
4824元/㎡
6.0%
2024-05
4746元/㎡
6.22%
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